Παρά τις συνεχείς προσπάθειες της κυβέρνησης να αυξήσει τον αριθμό των ιδιοκτητών ακινήτων και ενοικιαζόμενων καταλυμάτων εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά δύσκολη η ενοικίαση σπιτιών στη Γερμανία.
Η γερμανική αγορά ενοικίου δίνει τους ενοικιαστές ένα ευρύ φάσμα προστασίας. Δυστυχώς, αυτό μερικές φορές καθιστά δύσκολο για τους ιδιοκτήτες να απαλλαγούν από μισθωτές που προκαλούν το πρόβλημα ή απλά δεν πληρώνουν το ενοίκιό τους. Για το λόγο αυτό, ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι πολύ προσεκτικοί όταν επιλέγουν το μέλλον τους ενοικιαστές.
Στις μεγάλες πόλεις, ιδιαίτερα το Αμβούργο, το Μόναχο και την Κολωνία, τα ενοίκια μπορεί να είναι ακριβά. Είναι κοινό ότι έως και το μισό του μισθό μπορεί να διατεθεί στην πληρωμή του ενοικίου. Ούτε είναι εύκολο να βρείτε διαμερίσματα για μεγαλύτερες οικογένειες σε λογικές τιμές ενοικίου.
Οι συγκρίσεις ενοικίου μπορεί να γίνουν σε κάθε πόλη ή τμήμα της πόλης, με τη βοήθεια ενός πίνακα που ονομάζεται ο Mietspiegel, το οποίο απαριθμεί τις τιμές ενοικίασης σε κάθε περιοχή. Είναι δυνατόν να ελεγχθεί αν ένα ενοίκιο είναι κατάλληλο για μια περιοχή ή εάν είναι παράνομο να χρεώνει ένα τόσο υψηλό μίσθωμα. Η Mietspiegel μπορεί να παραπονεθεί στο τοπικό δημαρχείο ή στα Mieterverein (ενώσεις ενοικιαστών). Αν το μίσθωμα είναι πάνω από το νόμιμο όριο, τότε τα πράγματα κινούνται νομικά.
Ιδιαίτερα σε πόλεις με μεγάλο πληθυσμό φοιτητών, οι τιμές αυξομειώνονται ανάλογα με τις χρονικές περιόδους. Τον Μάρτιο / Απρίλιο και τον Σεπτέμβριο / Οκτώβριο, υπάρχει συνήθως μια μεγάλη ζήτηση για στέγαση οπότε καλό θα ήταν να μην ψάχνετε σπίτι εκείνους τους μήνες αλλά λίγο νωρίτερα.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
