Πολλοί άνθρωποι επιθυμούν να προσλάβουν ειδικούς για την ανακαίνιση της κατοικίας τους. Σε περίπτωση όμως που ο ειδικός κάνει κάποια ζημιά γεννάται το ερώτημα, ποιος είναι υπεύθυνος για τη ζημία που προκλήθηκε.
Κατά κανόνα, αυτός ο οποίος προκαλεί τη ζημία πρέπει να πληρώσει γι’αυτή. Με την ανάθεση της σύμβασης στον τεχνίτη, συνάπτεται σύμβαση εργασίας μεταξύ της εταιρίας και του πελάτη. Έτσι, η εξειδικευμένη εταιρεία δεν είναι μόνο υποχρεωμένη να παρέχει την συμφωνημένη υπηρεσία, αλλά πρέπει επίσης να χειρίζεται με προσοχή την ιδιοκτησία του πελάτη. “Εάν ένας τεχνίτης προκαλέσει ζημιά κατά την εκτέλεση της σύμβασής του, είναι υπεύθυνος και αν είναι ο ίδιος ο εργολάβος”, λέει η Julia Berger από το βαυαρικό κέντρο συμβουλών καταναλωτών στο Μόναχο.
Σε περίπτωση που ένας υπάλληλος της εταιρείας προκαλέσει ζημιά, η εταιρεία είναι υπεύθυνη. “Ένας επιχειρηματίας πρέπει επίσης να είναι υπεύθυνος για τους συμβασιούχους υπεργολάβους”, τονίζει η Berger. Ο επιχειρηματίας μπορεί να ελέγξει ποιος προκάλεσε τη ζημία. Ένας υπάλληλος μπορεί επίσης να θεωρηθεί υπεύθυνος. Σε περίπτωση που ένας υπάλληλος της εταιρείας προκαλέσει ζημιά, η εταιρεία είναι υπεύθυνη. Σύμφωνα με το νόμο, ένας επιχειρηματίας είναι υπεύθυνος για τις ζημίες, δηλαδή για τους υπαλλήλους του.
“Ένας επιχειρηματίας πρέπει επίσης να είναι υπεύθυνος για συμβασιούχους”, τονίζει ο Berger. Ο επιχειρηματίας μπορεί να ελέγξει εάν αυτός που προκάλεσε τη ζημία πρέπει να τον αποζημιώσει για μέρος της ζημίας. Ένας υπάλληλος μπορεί επίσης να θεωρηθεί υπεύθυνος.
“Το αν αυτό θα συμβεί εξαρτάται από το πόσο μακριά έχει ενεργήσει εκ προθέσεως ή εξ αμελείας”, δήλωσε η δικηγόρος Beate Heilmann, Μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής, της μίσθωσης και της περιουσίας του Γερμανικού Συνδέσμου (DAV). Εάν ο υπάλληλος παραβιάσει τις υποχρεώσεις επιμέλειας που του επιβάλλονται, τότε μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει μερική ευθύνη.
Η Κεντρική Ένωση Γερμανικών Βιοτεχνιών (ZDH) συνιστά ο πελάτης και ο εργολάβος να καταλήξουν σε συμφωνία σχετικά με τις ζημιές που προκλήθηκαν. Πρέπει επίσης να διευκρινιστεί ότι έχουν προκληθεί ζημίες και από ποιον προκλήθηκαν. “Για τη διατήρηση των αποδεικτικών στοιχείων, συνιστάται στον πελάτη να τεκμηριώνεται η ζημία γραπτώς”, δήλωσε ο Heilmann. Μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο να τραβήξετε φωτογραφίες των ζημιών. Εάν υπάρχουν κοντά άτομα, όπως οι σύζυγοι ή άλλα μέλη της οικογένειας, οι οποίοι μπορούν να επιβεβαιώσουν σε περίπτωση διαφωνίας ότι δεν υπήρχε προϋπάρχουσα ζημία.
Η διαδικασία είναι διαφορετική εάν ο ιδιοκτήτης έχει αναθέσει σ’έναν τεχνίτη να ανακαινίσει το σπίτι του ενοικιαστή του και υπάρχει ζημιά. Αν, για παράδειγμα, ένας κουβάς κατά λάθος πέσει πάνω στην τηλεόραση του ενοικιαστή, τότε ο μισθωτής θα πρέπει να απαιτήσει έναντι του ιδιοκτήτη για αποζημίωση”, εξηγεί ο Heilmann. Επίσης, ο εργολάβος που έχει λάβει εντολή από τον ιδιοκτήτη είναι συγκεκριμένα “αντιπρόσωπος” του ιδιοκτήτη.
Σύμφωνα με το ZDH, μπορεί εύκολα να αποκατασταθεί η ζημία. Ωστόσο, αν υπάρχει διαφωνία σχετικά με τη ζημιά, μπορεί να ζητηθεί βοήθεια, από το γραφείο του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου ή τη αρμόδια αρχή. Οι εμπειρογνώμονες των βιοτεχνικών οργανισμών μεσολαβούν σε περίπτωση διαφωνίας.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
