Στην ερώτηση αν θα πρέπει να ανακαινίσετε το σπίτι πριν το παραδώσετε στον ιδιοκτήτη, μας δίνει απάντηση η ειδικός Siegmund Chychla, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ενοικιαστών του Αμβούργου.
Το ερώτημα αφορά συγκεκριμένα την περίπτωση, όπου εδώ και χρόνια ζουν οι ίδιοι άνθρωποι σ’ένα διαμέρισμα, το οποίο έχουν νοικιάσει με την προϋπόθεση ότι “ποτέ” δεν θα χρειαστεί να εκκενωθεί. Διαμόρφωσαν, όμως, με δικές τους νέες εγκαταστάσεις το διαμέρισμα και τώρα έλαβαν εμπρόθεσμη καταγγελία, όπου πρέπει όλα τα εξαρτήματα να αφαιρεθούν από το διαμέρισμα. Επίσης θα πρέπει να παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο.
Η ειδικός αναφέρει, ότι θα πρέπει να ελέγξετε πρώτα αν υποστηρίζεται γραπτώς κάπου στη μίσθωση το δικαίωμα του τερματισμού της συμφωνίας. Η δικαιοδοσία του Ανώτατου Δικαστηρίου, προβλέπει σε παρόμοιες περιπτώσεις ότι μετά από δύο έως τρία έτη μπορεί να επιτραπεί στον ιδιοκτήτη να καταγγείλει τη συμφωνία για ιδιοκατοίκηση.
Όλα αυτά μπορούν να αξιολογηθούν κατά περίπτωση μόνο με νομική συμβουλή. Εδώ μπορεί επίσης να διασαφηνιστεί εάν μπορεί να υπάρχουν λόγοι σκληρότητας, έτσι ώστε να παρέχεται περίοδος έξωσης ή η μίσθωση να συνεχίζεται για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Στην ερώτηση αν θα πρέπει να ανακαινίσετε το διαμέρισμα, εξαρτάται από τη διατύπωση της ρήτρας επισκευής στο συμβόλαιο.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
