Ο ιδιοκτήτης έχει κατ ‘αρχήν το δικαίωμα να επισκεφθεί το διαμέρισμα του ενοικιαστή. Ωστόσο, πρέπει να έχει έννομο συμφέρον, εξηγεί η ένωση ιδιοκτητών Haus & Grund Γερμανία.
Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται επίσης να χρησιμοποιεί το δικαίωμα της επιθεώρησης του πολύ περιοριστικά. Για παράδειγμα, εάν έχει πολλές ανησυχίες, θα πρέπει να τις εκπληρώσει κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης.
Προϋπόθεση: έννομο συμφέρον
Το δικαίωμα ελέγχου του ιδιοκτήτη υπάρχει, για παράδειγμα, εάν χρειάζεται να αποκτήσει πληροφορίες σχετικά με την κατάστασή του για νέα μίσθωση ή πώληση του διαμερίσματος. Ακόμα κι αν εκκρεμεί επισκευή ή ανακαίνιση στο διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να επισκεφθεί το διαμέρισμα εκ των προτέρων.
Το ίδιο ισχύει αν έχει επαρκείς πληροφορίες για ζημιές ή παραμέληση του διαμερίσματος.Αρκετό μπορεί να είναι εάν βγαίνουν από το διαμέρισμα επανειλημμένα δυσάρεστες οσμές ή εάν υπάρχουν βλάβες από την υγρασία έξω από το διαμέρισμα, αλλά μπορεί να οφείλεται στο διαμέρισμα.
Οι επιθεωρήσεις ρουτίνας από τον ιδιοκτήτη δεν επιτρέπονται.Ο ιδιοκτήτης πρέπει να ανακοινώσει εγκαίρως την επίσκεψη και να την αιτιολογήσει. Εάν ο ενοικιαστής δεν μπορεί τη συγκεκριμένη μέρα, μπορεί να προτείνει έγκαιρα εναλλακτικά ραντεβού. Σε περίπτωση επικείμενου κινδύνου για το κτίριο ή τους κατοίκους του, ο ενοικιαστής πρέπει να ανεχθεί μια βραχυπρόθεσμη επίσκεψη.
Αγορά αυτοκινήτου από τη Γερμανία – Οι 19 δημοφιλέστερες ιστοσελίδες
Jobcenter: Τι ισχύει για άτομα κάτω των 25 σχετικά με τα Επιδόματα
«Το Allesgr.de ενθαρρύνει τους αναγνώστες να εκφράζουν την γνώμη τους μέσα από την ιστοσελίδα του. Παρακαλούμε όμως τα κείμενα να μην είναι υβριστικά, να μην παραπέμπουν σε άλλους ιστότοπους, να γράφονται στην ελληνική, την αγγλική ή τη γερμανική γλώσσα, να είναι κατανοητά και τέλος να είναι κατά το δυνατόν σύντομα. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται. Σας ευχαριστούμε για τη συμμετοχή σας.»
